Appartement Saint-Etienne - Secteur hyper centre ville - 298 000 € FAI

Découvrez ce sublime bourgeois T8 en duplex de 295.60 m² au sol (252 m² Loi Carrez), situé en plein cœur du centre-ville, sur la très prisée Place Jean Jaurès, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété.

Ce bien rare vous offre des prestations haut-de-gamme entièrement rénové avec goût (quelques travaux de rafraichissement à prévoir à l'étage). Dés l'entrée vous serez séduit par son cachet et sa hauteur sous plafond.

Le premier niveau dispose des caractéristiques suivantes :

• Entrée spacieuse avec de nombreux rangements ,

• Séjour/ salon lumineux de + de 60m²,

• Cuisine séparée contemporaine entièrement équipée,

• Suite parentale spacieuse avec sa salle de bain (baignoire + douche)

• Bureau ou chambre d'ami avec sa salle d'eau privative,

• 2 WC;

A l'étage, combles aménagés entièrement rénovés :

• 4 chambres supplémentaires au calme, dont une avec une mezzanine,

• Un espace buanderie,

• Une salle d'eau,

• Un 3ème WC,

• Espace cosy,

• Nombreux rangements,

Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée il y a - de 3 ans) DPE D

Charges de copropriété : 160€/mois / Taxe foncière : 3404.00€

Contactez-moi pour organiser une visite au 0644847873

lot cave numéro 1 - 6 Lot appartement 39 - 40 - 45 - 46 - 105. Total de lot : 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours.

Honoraire agence charge vendeur. Les Terrasses de l'Immo SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : N° 64302822. Maëlle Gaucher, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Lyon, St Etienne, Roanne sous le numéro : 938 406 501 qui exerce cette annonce en tant que mandataire.