Maison à vendre - secteur La Fouillouse - 645 000 € FAI
Superbe Villa contemporaine d'architecte de 198m² sur un terrain clos de 2167m² avec piscine et 4 chambres et pièce de vie de 83 m² avec DPE en B
LA FOUILLOUSE – UNE MAISON D’EXCEPTION OÙ TOUT A ÉTÉ PENSÉ POUR LE CONFORT…
Il y a des maisons que l’on visite…
Et puis il y a celles où, dès les premières secondes, on s’imagine déjà vivre.
La Fouillouse (42380), sur un secteur particulièrement recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, développant 198 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 167 m².
Dès l’entrée, le ton est donné… 83 m² de pièce de vie ! Un espace spectaculaire réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimé par une belle hauteur sous plafond et pas moins de 4 grandes baies vitrées. La lumière entre de toutes parts et prolonge naturellement la maison vers les terrasses et la piscine… Un véritable esprit dedans/dehors.
Côté parents, place au privilège… Une immense suite parentale avec salle de bains comprenant douche + baignoire, WC séparé et surtout une superbe pièce entièrement dédiée au dressing. Et parce que chaque détail compte : la chambre dispose de sa propre terrasse privative. Un espace rien qu’à vous, à l’abri des regards.
Une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce premier niveau.
À l’étage, les enfants ou les invités disposent de leur propre univers avec 2 belles chambres équipées de grands placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Et pour le côté pratique ?
Une buanderie directement accessible depuis la pièce de vie et un impressionnant double garage de 53 m².
À l’extérieur, 2 167 m² pour profiter pleinement des beaux jours…
Une première terrasse accompagne une superbe piscine 10 x 4 m, sécurisée par alarme.
Un espace gravillonné n’attend plus que vos parties de pétanque entre amis.
Sur le côté, une grande partie engazonnée pourra accueillir jeux pour enfants, potager ou vos futurs aménagements.
Et à l’arrière ? Une troisième ambiance, avec terrasse en gazon synthétique, parfaite pour les longues soirées d’été et les repas en famille.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Construction récente de 2022 sous garantie décennale
• 198 m² habitables
• Terrain de 2 167 m²
• 4 chambres
• Pièce de vie exceptionnelle de 83 m²
• Suite parentale avec grand dressing et terrasse privative
• Piscine 10 x 4 m
• 3 espaces terrasse distincts
• Double garage de 53 m²
• Pompe à chaleur
• Maison entièrement climatisée
• Faible consommation énergétique – DPE B
• Système d’alarme Verisure
Une propriété rare sur La Fouillouse, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la modernité, du confort et une vraie qualité de vie.
Cette maison ne se raconte pas seulement… elle se découvre et se vit.
Contactez Xavier MARTINEZ au 06 83 73 07 61
Venez la visiter… et laissez simplement le coup de cœur opérer.