Réalisez une estimation

Pour faire estimer son bien immobilier à Saint-Etienne, il est important de contacter un spécialiste, même si cela ne fait pas partie des procédures obligatoires de la vente. Pendant l'évaluation immobilière, une analyse approfondie de chaque recoin de votre bien s'impose. Pour chaque étape, l'avis d'un expert est essentiel. Évidemment, vous pouvez évaluer l'appartement vous-même. Cependant, pour éviter le risque de sous-évaluer ou de surévaluer le bien, il vaudrait mieux qu'un spécialiste de l'estimation fasse l'analyse à votre place.

Après avoir fait l'estimation chez un professionnel, vous serez en mesure de savoir la véritable valeur de votre bien immobilier. Puisque le tarif attribué à votre bien est maintenant comparable à celui du marché, il est plus simple et rapide de la commercialiser. En d'autres termes, pour pouvoir vendre son immobilier à un acquéreur potentiel, il est nécessaire de connaître la valeur réelle du bien.  

Si vous surévaluez le prix de votre maison, les acheteurs ne s'intéresseront pas à celle-ci. Dans le cas contraire, en sous-évaluant votre bien immobilier, vous n'y gagnerez aucun profit. D'ailleurs, vous devez savoir que la plupart des acquéreurs se renseignent également sur le coût approximatif de chaque type d'immobilier.  

Alors, pour un marchandage fructueux, vous devez respecter la gamme de prix accordé à votre type de bien.

Avec nos agences, les critères d'évaluation sont simples. En premier lieu, notre équipe se focalisera sur les caractéristiques globales du bien. Ensuite, nous analyserons méticuleusement les aspects intérieurs de l'immobilier. En dernier lieu, notre travail consistera à valoriser les spécificités de l'entourage.  

Les caractéristiques globales du bien

✔ Cette étape comprend une vue d'ensemble sur le bien, à savoir :  

✔ La date de construction ;

✔ La superficie du bien et du terrain ;

✔ La hauteur et l'épaisseur du mur ;

✔ Les composants de la toiture, des portes et fenêtres ;

✔ Le mode de chauffage.  

Les aspects intérieurs de l’immobilier

Une fois l'analyse extérieure de l'immeuble accomplie, nous entrerons dans les détails. Lors de cette seconde étape, l'estimation se concentre sur :  

✔ Le nombre de pièces ;

✔ La qualité des réseaux d'aération et des plomberies ;

✔ La consommation énergétique de l'immeuble.  

Les spécificités de l’entourage

Pour ajouter une valeur facultative à l'immobilier, il est parfois utile de considérer l'entourage. Ainsi, l'emplacement géographique et la praticité des lieux seront aussi examinés.

Si vous êtes décidé à consulter une agence pour une estimation, nous vous sollicitons à prioriser notre équipe. Pour un tarif raisonnable, les prestations que nous offrons sont très satisfaisantes.  

En optant pour les Terrasses de l'Immo, vous jouirez d'un service de haute qualité, avec une assistance intégrale.